Современный человек живет в мире звуков. В городских домах и офисах неустанно (и порой довольно громко) вещает радио, надрываются телевизоры, играет музыка, беспрерывно звонят телефоны и пейджеры, а также гудит, жужжит, пищит и тикает масса самой разнообразной техники. Увы, мы привыкли засыпать под «убаюкивающий» рев автомобилей за окном. Человечество отвыкло от тишины и в итоге получило целый букет проблем – гипертонию и неврозы, стрессы и депрессии, а в результате – хроническую усталость. Читать полностью »

На сегодняшний день увеличивается количество новых строительных объектов, вследствие чего старые и ветхие здания, построенные много лет назад, например – пятиэтажки, приходится сносить, ведь они занимают значительную территорию города. Необходимо с повышенным вниманием отнестись к утилизации строительных отходов, ведь их количество постоянно увеличивается.  Читать полностью »

Алмазные технологии в строительстве, самый популярный способ исправить строительный брак в самые короткие сроки. Безударное алмазное бурение отверстий в бетоне, железобетоне, кирпиче, асфальте точно необходимого диаметра, от 42 до 600мм, любой глубины. Такие отверстия, как правило, сверлятся под трубы канализации, вентиляции, вытяжки, при монтаже кондиционеров и прочее. Весь процесс сверления идет без удара, и без пыли. Читать полностью »

Основная сложность, с которой сталкивается покупатель сплит-системы, – проблема правильного монтажа. Монтаж на 90% определяет качество и срок службы кондиционера. Если при монтаже допущены ошибки, то исправить их потом очень сложно.  Читать полностью »

В настоящее время производятся различные виды стеклообоев. Они бывают разными по своей плотности. Большой популярностью пользуются такие виды обоев как флизелиновые и стеклообои. Стеклообои изготавливаются из стекловолокна. Бывают разной прочности и плотности, используются, соответственно в разных условиях и помещениях.  Читать полностью »

Засыпная гидроизоляция - выполняется путем засыпки сыпучих гидроизоляционных материалов в водонепроницаемые слои и полости, к таким полостям относятся огражденные опалубки. Назначение и конструкция идентична литой гидроизоляции, но у засыпной изоляции толщина прослойки в два раза больше. Также у нее есть теплогидроизоляционное назначение, то есть можно использовать гидрофобные пески, порошки, асфальтоизол, в случае если водонепроницаемость очень мала.  Читать полностью »

Из чего построен дом? Чем он утеплен? Хорошо ли работает вентиляция? Из чего сделаны перегородки, мебель, элементы дизайна? Все это нужно учитывать при построении системы микроклимата. Тогда самый дорогой на свете уголок станет по-настоящему уютным и безопасным. Читать полностью »

Французы подарили миру любовь к винам, сырам и женщинам, а также научили жить на чердаках, но красиво и с шиком. Как построить мансарду? Читать полностью »

В Саффолке полным ходом идет строительство того, что в нашей стране принято называть коттеджным поселком. Симптоматично, что инженерию и технологию скромного по размерам комплекса, спроектированного архитектором Riches Hawley Mikhail и удостоенного премии Housing Design Award-2007, проработало знаменитое Buro Happold, которое в массовом сознании в первую очередь ассоциируется с масштабными и пафосными объектами. Читать полностью »

Основной и наиболее серьезный дефект фундамента – это неравномерная усадка здания. Её проявлениями считаются трещины стен дома и самого фундамента, перекос всего строения. Читать полностью »

Вы все знаете, что на сегодня весьма удобным, при сооружении дома, квартиры, офисных и производственных помещений, есть обращение к дизайнерам, с наклоном на стиль «фен-шуй». Читать полностью »

Устав от пыли и выхлопных газов, которыми приходится дышать вблизи от транспортных магистралей и промышленных гигантов, в поисках свежего воздуха жители мегаполисов всё чаще перебираются в загородные дома и коттеджные посёлки. Читать полностью »

Если вы решили выделить на своем участке небольшую зону для отдыха и игр детей, то учтите, что она должна располагаться на ровном месте и при этом быть в поле зрения (ее должно быть видно из дома). Читать полностью »

Выдающимся техническим сооружением явилась Великая Китайская стена, строительство которой началось еще в IV в. до н. э. началось строительство Великой китайской стены, и велось несколькими поколениями. Читать полностью »

Перед сооружением фундаментов необходимо очистить площадку, срезать растительный слой в пределах застройки, спланировать (засыпать ямы, снять бугры), разбить (разметить на месте) план дома и завести материалы. Читать полностью »

Фундамент под дом может быть сплошной (ленточный) или из отдельно стоящих столбов (столбчатый). От качества выполнения фундамента зависят прочность и долговечность дома. Читать полностью »

Стены зданий и сооружений разделяют, на несущие, самонесущие, и навесные. Несущие воспринимают все виды вертикальных и горизонтальных нагрузок и передают их на фундаменты. Самонесущие (прислонные) и навесные (не несущие) не воспринимают нагрузок от перекрытий, а только передают горизонтальные нагрузки на несущий остов здания. Читать полностью »

Насколько бы сильно нас не притягивала цивилизация, в у душе многих остается тения к истории. Нередко, будучи в современном офисе из стекла и пластика, хочется на природу в где лес, так свеж фон и ароматы царят свежескошенной травы. Многие люди и в наше время мечтают своем касательно доме, а не об отдельной городской квартире. Причем конкретно доме из дерева, поскольку в нем основательность, сила земли и спокойствие. Читать полностью »

В настоящее время заметен явный подъем строительной отрасли, внедряются прогрессивные методики, производятся новые отделочные материалы теплые полы и т. д. Города приобретают новый облик - многоэтажные здания ошеломляют своим необычным внешним видом и спецификой проектирования. Следует заметить, что как элитная городская недвижимость, дачное строительство также претерпевает заметные изменения, строительство малоэтажных домов становится весьма востребованным, а также, удивляет разнообразие различных новейшие приемов, которые применяются в дизайне. Читать полностью »

Новые загородные дома тускнели в жарком тени бра. Евгений Гостинный, маклер по вилл, жадно теребил визу в ночной санаторий Москва. Туда поехать ученик решил третьим снизу июлем. Сумасбродную идею маклеру приглянула латиноамериканская теннисистка и швея Василиса Петровна. Читать полностью »

Обычная штукатурка подразделяется по качеству на простую, улучшенную и высококачественную.

Простая штукатурка применяется в неответственных зданиях в сельских местностях, в подвалах, во временных строениях, в складских и других нежилых помещениях, где не требуется тщательной обработки поверхностей. Читать полностью »

При приготовлении растворов следят за правильностью дозировки составляющих. Это требование особенно важно для цветных растворов. Читать полностью »

Есть устоявшееся в народе мнение, что в "теплом гараже машины долго не живут". Объясняется все просто. Чаще всего при строительстве отапливаемого гаража вентиляция гаража не предусматривается, ставятся батареи отопления, и на отоплении не экономят. Батареи нагревают воздух до комнатной, вроде бы комфортной температуры. Читать полностью »

В России издавна используют дерево для строительства. Оно отлично подходит для областей с любым климатом. И в наши дни этот традиционный материал часто применяют при сооружении красивых и теплых домов. Его особые свойства позволяют достичь в помещениях высокого уровня комфорта. Читать полностью »

Как говорили древние римляне, "in balneis salus" — "здоровье в купании", охотно предаваясь этому виду отдыха. С тех пор водные процедуры стали еще более популярными, а бассейны, долгое время являвшиеся собственностью лишь общественных и спортивных организаций, заняли достойное место в частных домах, на приусадебных участках. Читать полностью »

Речь пойдет о небольшом "комнатном" бассейне, который будет радовать ваше тело круглый год. Хотя строительство или установка крытых и открытых бассейнов очень похожи. Читать полностью »

Открытый бассейн во дворе загородного дома - замечательная возможность понежиться в прохладной воде в летний зной, роскошное украшение сада. Но владельцы таких бассейнов знают, что это источник не только наслаждения, но и множества забот: Читать полностью »

Конструкции металлических печей-каменок очень многообразны и предусматривают использование деталей промышленного производства. В них быстро повышается температура, что позволяет приступить к банным процедурам уже через 30 минут после начала топки. Читать полностью »

Кто из нас в детстве не строил домики из квадратных кубиков? Кладешь кубик на кубик, кубик на кубик – вот и готовы стены. Очень быстро и практично. На этой основе зарубежные инженеры разработали технологию строительства зданий и сооружений «ИЗОДОМ». Читать полностью »

Защита строительных конструкций, зданий и сооружений от влаги и жидкости называется гидроизоляцией. Гидроизоляция обеспечивает долговечное использование сооружений и их надежность. Читать полностью »

На следующем этапе планирования от оценки своей квартиры (дома) переходите к определению уровня и объема необходимых перемен. Начать можете с составления списка тех изменений, в которых нуждается та или иная комната. Читать полностью »

Монтаж системы отопления – процесс, требующий от исполнителя высокого профессионализма и опыта. Ведь ошибки, допущенные при монтаже, обойдутся хозяевам квартиры или дома ох как недешево. Читать полностью »

Не так давно ремонт включал в себя всего несколько стадий: смена обоев, плитки, побелка потолка и, в крайнем случае – перестановка мебели. Куда больше? Но чуть больше десяти лет назад мы начали узнавать и перенимать всё больше привычек и слов, от наших ближних и дальних соседей. Читать полностью »

Отделочные материалы - как правильно выбрать обои.

Прежде всего, обои из одной партии должны иметь одну и ту же среднюю плотность, паропроницаемость не менее 100 г/м2 за 24 часа и светостойкость не менее шести по восьмиградусной голубой шкале. Читать полностью »

Что не говори, а вряд ли современные ноу-хау в области строительных материалов заменят испытанное временем обыкновенное бревно. Новые технологии несут с собой не только красоту и удобство в сборке, но и опасность тех или иных заболеваний, так как в основе их происхождения "лежат" химические процессы. Читать полностью »

Вода падает с неба дождем, течет ручьями, разливается озером, пропитывает почву. Где-то эти проявления водной стихии нас не очень беспокоят, но не на собственном загородном участке. Здесь все потоки должны быть “обузданы”. Читать полностью »

Почти на всей территории Подмосковья с его глинистыми или суглинистыми почвами сложные гидрогеологические условия. Талые воды и дождевые потоки вглубь них не просачиваются, а скапливаются на поверхности. В результате происходит застой влаги и длительное переувлажнение почвы, появляется вода в подвале, в доме постоянно сыро. Однако, дискомфортом для живущего в доме человека напасти не ограничиваются. Страдает сам дом и растения на участке. Читать полностью »

Системы дренажа

С приобретением загородного дома человек получает возможность расширить границы своего частного жизненного пространства за пределы интерьера. Читать полностью »

Синтетические полимеры придают геосинтетитке (геотекстилю) специфические для полимеров положительные свойства:
Водо и морозостойкость;
Универсальная коррозионная устойчивость;
Малый вес (плотность полимеров около 1 г/см3);
Высокая прочность на растяжение. Читать полностью »

Это часто посещаемое помещение должно иметь удобное зонирование, добротное оборудование, влагозащитную отделку. Продуманный подход позволяет иметь необозримое количество дизайнерских решений. В интерьере и отделке ванной комнаты допускаются самые смелые, оригинальные и фантазийные решения. Читать полностью »

Сауну можно устроить абсолютно в любой квартире или коттедже. Самые маленькие, серийно выпускаемые, финские сауны имеют размеры в плане не более 0,8*0,8 м. Высота домашних саун обычно не превышает 2,1 м. Устройства саун и парных возможно на балконе, в санузле, кладовой, в ванной комнате. Читать полностью »

«Квартира требует ремонта» – к такому выводу рано или поздно приходит практически каждый. И вот вы уже загорелись желанием поменять напольное покрытие, изменить состояние стен, что-то сделать с потолком. В голове бродят безумные идеи, отложенная сумма на ремонт приятно радует глаз, и вы практически определились с интерьером. Читать полностью »

Тому, кто соорудил себе нестандартную квартиру, вполне возможно, захочется оборудовать и нестандартную ванную. Вместо того чтобы носиться по магазинам и соотносить габариты и форму ванны с размерами своего кошелька, предлагаем соорудить ее из кирпича. Читать полностью »

Теплый пол - экономичный источник тепла. Благодаря этой технологии пол в помещении будет действительно теплый. Теплый пол состоит из нагревательного кабеля и электронного регулятора, принцип основан на преобразовании электрической энергии в тепловую. Читать полностью »

Возможно, вы обращали внимание на то, что в новопостроенных элитных коттеджах за одну зиму, буквально на глазах разваливаются сложенные из кирпича дымоходы. Почему? Ведь, наверняка, материалы были использованы наилучшие и технология соблюдена досконально... Читать полностью »

ДЕФЕКТЫ КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ И ЕЕ РАЗБОРКА

Основными причинами деформаций и повреждений кирпичных стен являются: конструктивные и производственные ошибки, а также низкое качество проектирования и неудовлетворительная эксплуатация. Читать полностью »

При сложившейся в настоящее время практике использования подвальных помещений - в качестве комнат для гостей, залов для приемов, помещений для любительских занятий или мастерских - комфортный микроклимат достигается без потерь энергии только при условии, что все соприкасающиеся с землей элементы здания будут теплоизолированы. Читать полностью »

Для защиты от шума в коттеджах основной акцент делается не на массивность строительных компонентов, а на продуманное сочетание материалов и правильное чередование изолирующих слоев. Читать полностью »

Перегородки должны быть звуконепроницаемыми, гвоздимыми, прочными, устойчивыми. Перегородки устанавливают на конструкции перекрытия до настилки полов. Читать полностью »

Как бы там ни было, но при всей озабоченности пожарно-санитарными соответствиями новых стен, на обывательском уровне актуальнее всех остается проблема звукоизоляции. Читать полностью »

Все печи при наличии хорошего теплового контура должны:
Создавать требуемою температурно-влажностный режим в комнате отдыха, мойке, парилке
Быть экономичными
Готовить 140-200л. Горячей воды
Приготовлять пар надлежащего качества Читать полностью »

При экспертизе проектов промышленного строительства подвергаются изучению и проверке: Читать полностью »

Жилищно-гражданское строительство в основном осуществляется по типовым проектам, поэтому при экспертизе проектной документации проверяются: необходимость и целесообразность строительства в данном пункте. Объем строительства; решения по привязке типовых проектов, нормы и требования по расселению и территории обслуживания, соответствие решений генеральному плану города или населенного пункта. Читать полностью »

В процессе осуществления строительства возникает необходимость пересмотра ранее утвержденной проектной документации и ее технико-экономических показателей, в частности, сметной стоимости. Например, в результате достижений науки и техники, опыта работы передовых промышленных предприятий, изменения технологических процессов и т. п. необходимо Читать полностью »

Разрабатываемая проектная документация для капитального строительства связана с вопросами отвода земельных участков под застройку, использования природных богатств, различных ископаемых (в зависимости от назначения объекта строительства), водных, энергетических и трудовых ресурсов, водного и железнодорожного транспорта, существующих инженерных коммуникаций и т. д. Читать полностью »

Экспертиза проектной документации начинается с проверки комплектности, т. е. устанавливается наличие разделов и частей проекта в соответствии с действующими указаниями о разработке проектной документации, выполнения всех необходимых согласований, не связанных с действующими государственными нормами. Читать полностью »

Количество согласовывающих организаций определяется в зависимости от объекта строительства, его назначения, специализации строительства. Обязательными согласовывающими организациями являются: Читать полностью »

Проект в целом и его отдельные решения должна согласовывать проектная организация, однако некоторые вопросы подлежат согласованию самим заказчиком проекта. К их числу относятся: изменение мощности предприятия и ассортимента выпускаемой продукции, постановления правительства или указаний вышестоящей инстанции заказчика, а в процессе разработки ТЭО или проектной документации Читать полностью »

Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28/V 1969 г. № 390 обязует министерства, ведомства СССР, советы министров союзных республик не допускать строительства по устаревшим проектам и обеспечивать внесение необходимых изменений для повышения эффективности производства и улучшения технико-экономических показателей. Читать полностью »

Основными критериями оценки проекта строительства нового или реконструкции действующего предприятия являются степень экономичности строительства и рентабельность его при эксплуатации, что находит отражение в технико-экономических показателях. Читать полностью »

Создание современных вычислительных машин открыло широкую дорогу прогрессивным методам планирования и управления производством и технологическими процессами. В настоящее время многие промышленные предприятия, стройки применяют автоматизированные системы управления и это дает исключительный производственный и технико-экономический эффект. Читать полностью »

В проектных решениях часто принимаются неэкономичные генеральные планы, в которых выбираются площадки с плохими природными условиями, требующие больших подготовительных работ; низкий коэффициент застройки; неудовлетворительная компоновка заводских зданий и сооружений, что требует большой протяженности транспортных и других инженерных коммуникаций. Читать полностью »

Проверка качества проектной документации, состояния строительства и эффективности капиталовложений по реконструкции промышленных предприятий показала, что на многих заводах реконструкция осуществляется на недостаточно высоком техническом уровне, технико-экономические показатели неудовлетворительны и иногда даже ниже, чем на действующих заводах. Читать полностью »

Основным требованием, предъявляемым к жилищно-гражданскому строительству, является обеспечение трудящихся удобным, жильем и максимально возможное удовлетворение культурно-бытовых нужд и запросов трудящихся. Читать полностью »

При разработке архитектурно-строительных решений технического проекта имеются недостатки, в результате которых неполно используются площади зданий и сооружений основного производства и вспомогательных служб. Читать полностью »

Сметная стоимость строительства и реконструкции снижается путем:

-улучшения технологии и использования более прогрессивного оборудования;

-широкого использования экономических преимуществ технологического перевооружения предприятий в пределах площадей и габаритов существующих зданий; Читать полностью »

Графический материал должен состоять: Читать полностью »

Решения XXV съезда КПСС определяют десятую пятилетку как пятилетку качества. Исходя из оценки качества разработанных за последние годы проектов и смет, предложения органов экспертизы, внесенные в процессе рассмотрения проектной документации, ставят перед проектными организациями, министерствами, ведомствами СССР и союзных республик, облисполкомами, горисполкомами и другими заказчиками, инстанциями, утверждающими проектную документацию, задачу дальнейшего улучшения проектов и смет. Читать полностью »

Помимо основных задач по экспертизе проектов строительства (реконструкции) предприятий, зданий и сооружений, органы экспертизы выполняют следующие виды работ: Читать полностью »

Сроки проведения экспертизы проектов и смет с момента их представления на экспертизу устанавливаются следующие Читать полностью »

Коммунальное строительство за исключением уникальных, особо сложных сооружений и предприятий, а также таких сооружений, как водопровод, канализация, инженерные сети, осуществляется, главным образом, по типовым проектам, утвержденным Госстроем СССР и министерствами коммунального хозяйства республики. Читать полностью »

При экспертизе должно обращаться особое внимание на:
-выявление и исключение излишеств, допускаемых в проектах и сметах, тщательно проверяться наличие преимуществ для прироста мощностей при строительстве новых предприятий вместо реконструкции, расширения или технического перевооружения действующих, а также Читать полностью »

Сооружение сельскохозяйственных объектов производственного и жилищно-гражданского назначения осуществляется в основном по типовым проектам. Читать полностью »

Задачи и методика проведения экспертизы проектов и смет. Экспертные заключения. Одним из важных факторов повышения качества проектной документации, внедрения новейших достижений науки и техники, снижения сметной стоимости строительства является экспертиза проектной документации квалифицированными специалистами соответствующих органов, занимающихся капитальным Читать полностью »

Схема генерального плана города — это значительная по объему и составу проектная документация, к рассмотрению которой привлекаются большое количество специалистов, работников управления Госстроя республики, его органов экспертизы и очень часто — проектные институты. Читать полностью »

При экспертизе проектов детальной планировки и эскизов застройки, разрабатываемых на основе утвержденного генерального плана по отдельным частям селитебной территории (жилые районы, микрорайоны, общегородские центры, общественные комплексы, подлежащие реконструкции или застройке, благоустройство Читать полностью »

Основной задачей при строительстве промышленных предприятий группами является удешевление стоимости строительства, повышение эффективности капиталовложений, сокращение эксплуатационных затрат. Этому должны быть подчинены проектные решения и работа экспертизы. Читать полностью »

В проектах промышленных предприятий широко используются |опыт проектирования и работы отечественных и зарубежных предприятий, прогрессивные технологические процессы, высокопроизводительное технологическое оборудование, что положительно сказывается на технико-экономических показателях предприятий. Читать полностью »

Экономическая часть проекта разрабатывается на основе заданий на проектирование, причем эти задания, как правило, принимаются проектными организациями к исполнению без критического анализа и не содержат обоснований технической возможности и экономической целесообразности строительства или реконструкции промышленных предприятий и сооружений, обоснования оптимальной мощности предприятий и ассортимента продукции, места выбора строительства и т. д. Читать полностью »

Для решения вопроса о размещении нового промышленного предприятия важно не только установить, но и обосновать планировочно и экономически площадку строительства. Практика показала, что обоснованный выбор района и площадки строительства, когда в основу проектирования предприятия положены, кроме схем развития и размещения отраслей народного хозяйства и промышленности, также схема районной планировки или проект группы промышленных предприятий, является одним из критериев экономичности предприятия. Читать полностью »

При облицовке керамическими глазурованными плитками на цементно-песчаном растворе после завершения провешивания поверхности по углам помещения (на уровне нижнего и верхнего рядов) устанавливают маячные плитки, регулируя толщину раствора строго по шнурам, натянутым между гвоздями. Необходимо стремиться к тому, чтобы толщина растворного слоя была не более 15—20 мм. Читать полностью »

Проекты детальной планировки разрабатывают на отдельные части селитебной территории, жилые районы, микрорайоны, общегородские центры, общественные комплексы, подлежащие застройке в ближайшие 3—5 лет, согласно проектам размещения строительства первой очереди. Читать полностью »

Наиболее сложным в разработке является генеральный план города, который предусматривает перспективу развития города, групп промышленных предприятий и сетей общественного обслуживания, благоустройства, городского транспорта для удовлетворения потребностей промышленности и населения. Читать полностью »

Качественная сметная документация на строительство, правильное определение стоимости строительно-монтажных работ и оборудования — необходимые условия для планирования и распределения капиталовложений, материальных ресурсов, своевременного ввода в эксплуатацию строящихся промышленных предприятии, жилищно-гражданских и сельскохозяйственных объектов, предусматриваемых народнохозяйственным планом. Читать полностью »

Основной задачей органов экспертизы является определение, дает ли ТЭО рекомендации по вопросам, необходимым при разработке проектной документации на строительство, отвечает ли объему выданного задания на разработку ТЭО и согласовано ли с компетентными организациями, достоверность исходных данных, на основании которых разрабатывалось ТЭО, и их увязку с ТЭД данной отрасли или другими разработками и решениями директивных и правительственных органов страны. Читать полностью »

ТЭО должно содержать следующие разделы: введение; обоснование необходимости строительства; выбор района, пункта и места строительства; программа производства; генплан и транспорт; технология производства; архитектурно-строительные решения; сантехника, тепло -, газо- и энергоснабжение; капиталовложения; экономическая часть; выводы и предложения. Читать полностью »

Решения о проектировании и строительстве предприятий и сооружений принимаются на основе схем развития и размещения отраслей народного хозяйства и промышленности и схем развития и размещения производительных сил по экономическим районам и союзным республикам Читать полностью »

В соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28/V 1969 г. № 390 решение о проектировании и строительстве предприятий и сооружений принимается на основе схем развития и размещения соответствующих отраслей народного хозяйства и промышленности и схем развития и размещения производительных сил по экономическим районам и союзным республикам. Читать полностью »

Согласно постановлению ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28/V 1969 г. № 390 и изданных во исполнение этого постановления инструкций Госстроя СССР СН 202—76, Госгражданстроя СССР €Н 401—69 установлено, что для обоснования необходимости строительства следует базироваться на разрабатываемых схемах развития и размещения соответствующих отраслей народного хозяйства и промышленности и схемах развития и размещения производительных сил. Читать полностью »

К вертикальным поверхностям оштукатуренных, гипсовых и бетонных стен бумажно-слоистый пластик можно клеить нумароно-нейритовой мастикой КН-3. Листы пластика раскраиваются по размерам, определенным врезультате разметки стен. Разрезают бумажно-слоистый пластик пилой с мелкими и частыми зубьями или ножовкой по металлу. Читать полностью »

Технико-экономическое обоснование строительства дорог союзно-республиканского и областного значения должно иметь Читать полностью »

При огромных размерах капиталовложений в строительство промышленных предприятий, размещаемых в городах и районах сосредоточенного строительства новых, реконструируемых и расширяемых предприятий, для повышения их экономической эффективности весьма целесообразно при проектировании объединять их в группы промышленных предприятий, независимо от ведомственной принадлежности. Читать полностью »

Качество проектной документации имеет важное значение для Капитального строительства, влияет на его стоимость, сроки осуществления и ввода в действие основных производственных фондов и мощностей. В постановлениях Совета Министров СССР от 5/11 1960 г № 128, ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28/V 1969 г. № 390 четко определены требования к качеству проектной документации. Они сводятся к следующему: постоянное повышение эффективности капиталовложений (увеличение выпуска продукции в натуральном и денежном выражении на 1 руб. капитале вложений), рентабельности и прибыльности, удешевление стой, мости строительства и т. д. Читать полностью »

Объем материалов в составе проекта должен быть минимальным, следует приводить только графические и текстовые матери алы, необходимые для решения указанных выше вопросов. Графические и текстовые материалы, приведенные в типовых проектах зданий и сооружений, можно заменять перечнем зданий и сооружений и паспортом этих типовых проектов. Читать полностью »

При разработке заданий на проектирование предприятий, размещаемых в существующих или проектируемых городских промышленных районах, необходимо увязать их с проектами планировки этих промышленных районов, проекты планировки городских промышленных районов (в которых эти предприятия размещаются) отсутствуют, решения инженерных коммуникаций и транспортных путей должны быть увязаны с существующими и запроектированными сооружениями с учетом их развития в связи с намечаемым строительством других предприятий промышленного района, а также развития жилых районов города. Читать полностью »

Для решения вопроса о необходимости и целесообразности строительства городского пассажирского транспорта необходимо разработать ТЭО в составе общей комплексной схемы проектируемого развития всех видов городского транспорта, расчета трудовых и культурно-бытовых перевозок, перечня проектируемых линий массового электротранспорта, объема капиталовложений, технико-экономической части с основными показателями. Читать полностью »

Задание на проектирование составляется заказчиком проекта министерством, ведомством, комбинатом, трестом или предприятием) при непосредственном участии проектных организаций, вторым поручается разработка проекта. В задании на проектирование промышленного предприятия, здания или сооружения должны быть указаны: основание для проектирования (постановление советов министров, утвержденный в установленном порядке план проектно-изыскательских работ для строительства будущих лет, приказ министерства или ведомства и т. д.); район Читать полностью »

Наряду с широким применением типовых проектов в промышленном, жилищно-гражданском, коммунальном и сельском строительстве в значительном объеме применяются индивидуальные проекты. Разработка их допускается только с разрешения Госстроя СССР и госстроев союзных республик в тех случаях, когда для проектируемых зданий нет соответствующих типовых проектов или когда они не отвечают требованиям по мощности предприятий, условиям строительства и т. п. Читать полностью »

Сметная часть включает: общие положения; сводную смету определяющую общую стоимость строительства предприятия или сооружения по техническому или техно-рабочему проекту; сводки затрат, если застройщику проектируемого предприятия выделяются средства на жилищное строительство, причем при строительстве по очередям в сводную смету и соответственно в сводку затрат включаются лишь затраты на ближайшую очередь строительства. Стоимость строительства последующих очередей определяется по укрупненным показателям и приводится в технико-экономической части проекта. Читать полностью »

Проект детальной планировки. Проекты детальной планировки разрабатывают на отдельные части селитебной территории, жилые районы, микрорайоны, общегородские центры, общественные комплексы, подлежащие застройке в ближайшие 3—5 лет, согласно проектам размещения строительства первой очереди. Проект детальной планировки и застройки разрабатывается в таком составе: схема размещения проектируемого района, план красных линий, эскиз застройки, разбивочный чертеж красных линий, макет планировки и застройки, схема вертикальной планировки по осям городских проездов, сводная схема размещения внегородских инженерных сетей, схемы движения транспорта и пешеходов, внешних транспортных узлов, пояснительная записка. Читать полностью »